Appartamento in Vendita di 130mq

€ 380.000     130mq   4 locali   

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Appartamento in Vendita di 130mq


Appartamento di ampia metratura, panoramico con tripla Esposizione Est-Sud-Ovest Ci troviamo al centro di Colli Aniene, nella parte più antica e servita del quartiere. A cinque minuti dalla fermata “Ponte Mammolo” della Metropolitana di Roma Linea B all'altezza dell'Ufficio delle Poste Italiane. Questo appartamento si trova al decimo ed ultimo piano di una palazzina in cortina servita da doppio ascensore, i cui primi due piani sono a destinazione commerciale . È composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con finestra, disimpegno e balcone che abbraccia tutti gli ambienti. Come pertinenza, è dotato di un posto auto coperto in garage ed una grande cantina. Gli infissi e le porte interno sono in legno, mentre il portone di ingresso è blindato. Le pavimentazioni sono in gres, è stata sostituita la parte di pavimento relativa al salone e al disimpegno. L'immobile è in buono stato di manutenzione, in linea con il normale utilizzo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, il calore è distribuito da corpi radianti in alluminio con termovalvola e contabilizzatore di calorie. Anche l'acqua calda è prodotta da un generatore condominiale. La quota condominiale, corrispondente, a bilancio preventivo, a Euro 435,00 trimestrali, comprende le ordinarie spese di gestione condominiale, il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua. Tutto salvo conguagli dovuti ai maggiori o minori consumi annuali. I punti di forza di questa casa sono senza dubbio il panorama e la luminosità. L'appartamento è illuminato dall'alba al tramonto, grazie alla tripla esposizione Est/Sud/ovest. Per poterlo vedere puoi chiamare al numero 0640801855 e fissare un appuntamento. Le disponibilità per le visite, il martedì ed il sabato di mattina ed il giovedì pomeriggio, è necessario un preavviso di 24 ore. Non fissiamo appuntamenti per il giorno stesso. Si valutano permute con appartamento di minore dimensione sempre nel quartiere di Colli Aniene. Ti riassumo: Indirizzo: Via Virgilio Melandri Superficie commerciale: 130 mq Indice di Prestazione Energetica: in fase di rilascio Piano: Decimo (Ottavo abitato) Bagni: Due Condizioni: Buone Riscaldamento: Centralizzato Spese di condominio: 435 Trimestrali compresa acqua e riscaldamento salvo conguagli Anno di costruzione: 1977 Tempi di consegna: Rogito Lavori Condominiali deliberati / in delibera: nessuno Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che Chiamare – Tel. 0640801855. _________________________________________ Sono Fabrizio Colarossi, guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato. La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare. Sono l'autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, autore del Blog che stai leggendo. Ho ideato il Sistema di Vendita Vincente “Garanzia Valore Casa” che permette di Vendere Casa in soli 90 giorni, al miglior prezzo di mercato evitando brutte sorprese e perdite di tempo. La mia Vision è quella di “umanizzare” la figura dell'Agente Immobiliare, visto troppo spesso come un marchio freddo e duro, esaltandone il lato umano e proattivo. Per questo motivo la mia agenzia ha il mio stesso nome. I miei clienti Vendono Casa con Fabrizio, Comprano Casa con Fabrizio. Ho strutturato la procedura di prequalifica "Acquista la casa dei tuoi sogni", inserita all'interno del Sistema di Vendita "Garanzia Valore Casa" che mi permette di focalizzare la ricerca del tuo appartamento senza perdite di tempo e con la massima dterminazione. Provala adesso collegandoti al questionario: https://www.fabriziocolarossi.com/compra-casa-dei-sogni/ Per una consulenza professionale sia per l'acquisto della tua nuova casa, che per la vendita non esitare a contattarmi al 3351591867. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno


Caratteristiche Immobile

Tipologia Appartamento
Contratto Vendita
Classe Energetica:G
Vani:4
Stato Immobile:Abitabile
Camere:3
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Zona:COLLI ANIENE


Mappa


La zona di questo immobile è: Roma (RM)




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Rata da

ANTICIPO:
€ 133.000 (35%)

MUTUO:
€ 247.000 (65%)

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Progetim di Fabrizio Colarossi


Codice annuncio:
961


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