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Appartamento in Vendita di 90mq con balcone

Lido di Ostia Centro - Via Andreotto Saracini, proponiamo in vendita un trilocale di ca. 75 mq. calpestabili con affaccio esterno. L’immobile, posto al piano terzo di quattro, si trova all’interno di una palazzina in cortina con ascensore. La superficie dell’unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, armadio a muro e balcone di ca. 15 mq. al quale è possibile accedere da quasi tutti gli ambienti dell’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato - ripartitori/contabilizzatori e termo valvole - con costi di gestione calcolati sui consumi prodotti; spese di gestione mensili 100,00 (condominio e acqua). Classe energetica G, IPE > 175 kWh/m² anno. Prezzo richiesto euro 198.000,00. L’unità immobiliare è regolarmente locata in c.s. al reddito annuo del 4,25%. Per maggiori info e/o visite cortesemente contattare agente immobiliare 334.8596825. Astenersi numeri anonimi. - MAGGIORI INFORMAZIONI - Lido di Ostia Centro - Via Andreotto Saracini, nelle immediate vicinanze della stazione Lido Centro, adiacente alla centrale Via delle Baleniere, proponiamo in vendita un trilocale di ca. 75 mq. calpestabili con affaccio esterno. L’immobile, posto al piano terzo di quattro, si trova all’interno di una palazzina signorile in cortina con ascensore. La superficie dell’unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, armadio a muro e balcone di ca. 15 mq. al quale è possibile accedere da quasi tutti gli ambienti dell’appartamento. Il disimpegno divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte. Casa si presenta in buone condizioni abitative: infissi in alluminio con vetrocamera da 74 mm e sistema vasistas, caldaia per la produzione di acqua sanitaria, pavimentazione in legno laminato nella maggior parte della casa ad eccezione del bagno - ove è posato un elegante gres porcellanato - e nella cucina - rivestita con maioliche e ceramiche - e cucina; il riscaldamento è centralizzato - ripartitori/contabilizzatori e termo valvole - con costi di gestione calcolati sui consumi prodotti; spese di gestione mensili 100,00 (condominio e acqua). Classe energetica G, IPE > 175 kWh/m² anno. Prezzo richiesto euro 198.000,00. L’unità immobiliare è regolarmente locata in c.s. al reddito annuo del 4,25%. L’ubicazione dell’immobile lo rende ottimamente collegato con i mezzi pubblici - di superficie oltre al treno Roma-Lido con la stazione “Lido Centro” - e con le principali arterie di scorrimento stradale; in prossimità dell’abitazione è possibile usufruire dei principali servizi commerciali (negozi di vario genere, mercato e supermercati) e scolastici. La zona nella quale è sito l’appartamento è tra le più servite e richieste di Ostia. Per maggiori info e/o visite cortesemente contattare agente immobiliare 347.6940290/334.8596825.